O Governo sul-africano pretende criar uma nova empresa estatal que irá gerir o seu portefólio imobiliário avaliado em 9,3 mil milhões de dólares como um caminho para a eventual criação de um fundo soberano.
O Presidente Cyril Ramaphosa anunciou a criação da empresa estatal South African National Property Company, que irá supervisionar 88 mil edifícios e cinco milhões de hectares de terra, no seu discurso sobre o Estado da Nação no mês passado.
A instituição terá também a tarefa de redireccionar cerca de 360 milhões de dólares que entidades governamentais pagam anualmente a senhorios privados para o desenvolvimento e manutenção de complexos pertencentes ao Estado, ajudando a criar empregos e a estimular a economia.
“Pensamos que existe uma oportunidade de criação de valor a longo prazo que poderá, com o tempo, tornar-se numa espécie de âncora para um fundo soberano”, afirmou o ministro das Obras Públicas e Infra-Estruturas, Dean Macpherson, numa entrevista concedida nos escritórios da Bloomberg em Londres na semana passada.
A expansão do portefólio da nova empresa para formar a base de um fundo soberano transformaria os activos imobiliários do Estado num “motor gerador de dividendos para a nação”, refere um folheto sobre a empresa planeada.
Embora o Governo seja, de longe, o maior proprietário de imóveis no país, anos de negligência e corrupção levaram muitos edifícios a cair em estado de degradação ou a serem ocupados por invasores. A reforma na gestão surge num momento de crescente preocupação com o destino dos centros financeiros de cidades como Joanesburgo e Durban, que se tornaram sinónimo de disfunção urbana.
Macpherson afirmou que o seu ministério irá supervisionar a nova entidade e que deverá haver “progressos substanciais” na sua criação nos próximos 12 meses.
O Governo planeia ainda criar um fundo de desenvolvimento para ajudar a capitalizar a empresa imobiliária e angariar recursos para projectos, acrescentou o ministro.
Fonte: Bloomberg
