A amortização é um processo financeiro que envolve a redução gradual de uma dívida ao longo do tempo, através do pagamento periódico de parcelas que incluem tanto o valor principal quanto os juros.
Este mecanismo permite que os devedores paguem as suas obrigações de forma mais acessível e planeada, distribuindo o montante total da dívida em prestações menores ao longo de um período pré-determinado.
Além disso, a amortização é também aplicada no reconhecimento contábil da depreciação de activos, onde é realizada a alocação sistemática da desvalorização desses bens ao longo do tempo.
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A escolha do melhor sistema de amortização é uma decisão relevante, pois afectará a maneira como pagará a dívida ao longo do tempo. Para isso, é necessário considerar algumas dicas que fazem a diferença.
Conheça os sistemas de amortização
Para começar, é fundamental familiarizar-se com os sistemas de amortização mais comuns, como a Tabela Price, o SAC e o SAM. Cada um deles apresenta características e impactos financeiros específicos, que devem ser contemplados para a sua situação.
Considere o seu perfil financeiro
Avalie também a sua situação financeira actual e futura. Alguns perguntas devem ser feitas para guiar a sua decisão: qual a renda mensal, qual o sistema que menos impacta o seu bolso e qual o prazo de pagamento da dívida.
Analise os termos do contrato
Leia atentamente os termos e condições do contrato de financiamento. Verifique também se a instituição financeira oferece diferentes sistemas de amortização e quais são as taxas de juros associadas.
Avalie o custo total
Também é necessário calcular o custo efectivo total (CET) do financiamento ao longo do prazo do contrato para cada sistema de amortização (o que inclui a soma de todas as prestações e juros), verificando qual o que resulta no melhor custo-benefício.
Para facilitar o processo de avaliação, as instituições financeiras devem fornecer o detalhe do financiamento, incluindo o CET.
Fonte: Portal Loft
